Introduction

La rénovation vise à garder l’expression du bâtiment le plus fidèlement possible tout en y amenant une touche de modernité.

Vue la destination administrative des deux premiers niveaux (administration communale) du bâtiment (rez-de-chaussée et premier étage, il était intéressant de reconsidérer le jardin privé situé au Nord-Est en le transformant en une petite place publique avec végétation, mobilier urbain et éclairage.

De plus, et afin de valoriser ce bâtiment, il était important de revoir l’annexe massive collée sur deux des faces du bâtiment (Nord-Ouest et Nord-Est). Cette dernière est remplacée dans le projet par une bien plus petite, qui permettra à la fois de circuler autour du bâtiment mais aussi de dégager passablement les deux dites façades aujourd’hui bien encombrées.

La nouvelle annexe permettra l’accès privé au bâtiment (du côté Nord-Est), et logera un bancomat (avec possibilité d’y verser de l’argent) ainsi qu’une zone 24h00 d’ont l’accès se fera du côté Nord-Ouest. L’accès du public à l’administration communale est projeté au Sud-Ouest et il se fera via une zone de réception. Le deuxième étage comprendra un logement et il va de même pour le comble et le sur-comble.

Le programme 

Le bâtiment est composé d’un sous-sol, d’un rez, de deux étages, d’un comble et d’un sur-comble.

Le sous-sol comprend les locaux techniques (y compris une buanderie) et les caves (un par appartement et le dernier pour l’activité administrative). Le rez-de-chaussée logera une partie des activités de la Commune (activité administrative). Il comprend deux accès, le premier privé (au Nord-Est) et l’autre public (au Sud-Ouest). Un abri à vélos a été intégré dans la prolongation de l’entrée privée de l’immeuble situé dans la nouvelle annexe qui par ailleurs intègre aussi une surface de ~17m2 comprenant une zone 24h00 et une chambre forte (pour y loger un bancomat). Le premier étage est lui aussi destiné à l’activité administrative de la Commune. Les sanitaires dédiés à l’activité administrative sont répartis entre le rez et le premier étage (le sanitaire handicapés a été projeté au rez). Le 2ème étage comprend un logement composé de deux chambres à coucher, d’un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et d’une salle de bain. Le comble et le sur-comble accueils un logement comprenant trois chambres à coucher (dont deux dans le sur-comble), d’un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et d’une salle de bain et d’une douche (les deux localisés au niveau du comble).

Le concept énergétique projeté

Le bâtiment sera chauffé au gaz et comprendra une part d’énergie renouvelable qui sera assurée via des panneaux solaires comme suit :

• • 8 m2 de panneaux solaire sanitaires couvrant 30% des besoins selon le calcul de l’ingénieur, Ces derniers seront posés en superposition à la tuile et non pas intégrés.
  • 25 m2 de panneaux photovoltaïque (étalés sur une surface de ~50m2): Il s’agit d’une multitude de petits panneaux chacun intégré à la tuile qui le supporte.

Accès des personnes a mobilité réduite

A part le sur-comble, l’ensemble des étages y compris le sous-sol sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les portes et porte-fenêtre seront construites sans seuils, puis un ascenseur adapté a intégré ce bâtiment permettant ainsi la circulation verticale dans le bâtiment.

Places de parc

Le projet utilise les deux places de parcs existantes pour les 2 appartements (1 par appartement). Pour les places de parc nécessaires à l’administration, la Commune à une solution dans le voisinage immédiat du bâtiment. Autrement, les visiteurs pourront profiter des places bleues existante en quantité autour du bâtiment.