Le projet imagine un parc urbain comme cœur vivant du quartier, sur lequel vient se poser un bâtiment monolithique largement perméable. Cette porosité s’exprime autant dans sa longueur, reliant le quartier du Bois-Gentil à l’est à celui des Bossons à l’ouest , que dans sa largeur, en dialogue avec les futurs développements urbains au nord et au sud.

Le bâtiment s’organise autour d’une tête urbaine à l’est, tournée vers la route des Plaines-du-Loup, axe fortement fréquenté, puis se prolonge vers l’ouest par un volume plus calme et résidentiel. Des coursives traversantes distribuent chaque étage et surplombent les séquences semi-publiques du parc. Pensées comme des lieux de rencontre et d’échange, elles favorisent les interactions entre habitants.

Les circulations verticales, dissociées des ascenseurs et disposées en zigzag, encouragent les déplacements à pied et donnent accès à une première toiture habitée. Celle-ci prolonge le parc en un espace semi-privé composé de potagers, d’assises et de lieux de convivialité.

Le parc développe une double lecture, sociale et écologique, articulée autour de quatre séquences: des espaces naturels où la végétation reprend progressivement ses droits; des zones dédiées aux activités collectives et aux jeux; des promenades et placettes reliant les quartiers voisins; enfin des espaces techniques intégrés au paysage quotidien des habitants.

Le programme associe espaces communs, maison de quartier, surfaces commerciales, locaux collectifs et des logements. Afin de répondre aux besoins des différents propriétaires, le projet repose sur un système flexible s'inspirant d'une chromatide dont les chromosomes sont amenés à muter d'une branche à l'autre (inversion, multiplication, suppression, etc). . Cela permet une grande liberté de composition des typologies traversantes par étage (neuf types au total) autour d’un axe technique longitudinal.