Le projet s’inscrit dans le prolongement d’une étude de faisabilité menée en mars 2019 pour le compte de REALSTONE S.A., portant sur un ensemble de bâtiments situés à Lausanne. Dans ce cadre, le Service du patrimoine, consulté à cette étape, avait validé le principe de l’aménagement des combles des immeubles concernés.

Une étude sommaire d’intention réalisée en septembre 2019 a mis en évidence les contraintes liées à l’aménagement des combles. Celle-ci a notamment démontré la difficulté de créer des logements répondant aux standards usuels sans envisager un rehaussement de la toiture.

Sur la base de ces constats, une proposition de projet a été développée et soumise au Service du patrimoine ainsi qu’au Service des permis de construire. Les préavis rendus ont été favorables, sous réserve de vérifications complémentaires, permettant ainsi d’engager le développement du projet tel qu’il est présenté.

Le projet vise, d’une part, le rafraîchissement des façades, incluant la mise en conformité des garde-corps en matière de sécurité, ainsi que la mise aux normes pare-feu de la cage d’escalier. D’autre part, il prévoit la création de six logements dans les combles des immeubles situés avenue Floréal 12 et 14 et rue Voltaire 7, à Lausanne.