Le projet s’organise autour de trois entités complémentaires : un espace commun central abrité sous une grande verrière, des blocs de services et des blocs de logements.

Afin de garantir des accès confortables et entièrement de plain-pied, le projet propose une entaille en V dans le terrain naturel au niveau de la rue des Rosiers. Ce geste architectural révèle le prisme vitré de la verrière et crée une généreuse esplanade d’accueil, offrant une entrée principale ouverte, conviviale et facilement identifiable. Les accès de service, disposés latéralement, permettent une gestion discrète et efficace des flux sans interférence avec les visiteurs.

Les deux barres de logements, décalées sur la pente et dessinées en zigzag, offrent à chaque chambre un ensoleillement optimal orienté sud et est ainsi que des vues dégagées et variées sur le paysage environnant. Cette qualité de lumière naturelle et de relation au site participe directement au bien-être des résidents.

Au centre du dispositif, le jardin intégré sous le prisme vitré devient un espace de vie utilisable toute l’année, favorisant les échanges et l’animation collective. Il s’impose comme un véritable lieu d’échange au sein de l’établissement. La matérialité du projet associe le béton armé pour les infrastructures et les services, le bois pour les logements hors sol, et le verre pour le volume central.